P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à L'Épine-aux-Bois (02)

02540 · Aisne (02) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à L'Épine-aux-Bois

⬡

Appartements

755 €/m²
4 ventes
510 — 1 000 €/m²
⬢

Maisons

-35%
2024→2025
1 585 €/m²
27 ventes
1 149 — 1 970 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.2% sur 6 ans
1 041 1 297 1 554 1 810 2 066 1 526 2020 1 157 2021 1 717 2022 1 585 2023 1 878 2024 1 218 2025 -24.2% +48.4% -7.7% +18.5% -35.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à L'Épine-aux-Bois

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 755 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 755 € 4 1 218 € 4
2024 — — 1 878 € 4
2023 — — 1 585 € 6
2022 — — 1 717 € 5
2021 — — 1 157 € 5
2020 — — 1 526 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Pierre
Mandat depuis 2020
241
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 210 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
11 sur 131
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à L'Épine-aux-Bois
100%
des locaux
145 locaux raccordables sur 145

L'Épine-aux-Bois s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à L'Épine-aux-Bois

Le marché immobilier à L'Épine-aux-Bois (02540), dans l'Aisne, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 755 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 510 et 1 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 510 et 1 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 585 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 149 et 1 970 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.99 %
Taux communal TF bâtie
7.09 %
Taux TF non bâtie
CC du Canton de Charly-sur-Marne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Épine-aux-Bois en 2026 ?
Le prix médian au m² à L'Épine-aux-Bois est de 755 € pour un appartement et de 1 585 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à L'Épine-aux-Bois ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à L'Épine-aux-Bois année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à L'Épine-aux-Bois ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à L'Épine-aux-Bois entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à L'Épine-aux-Bois ?
Les prix des appartements varient entre 510 et 1 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aisne (02)

Saint-Quentin 3 153 €/m² Soissons 1 804 €/m² Laon 1 392 €/m² Château-Thierry 2 297 €/m² Chauny 2 545 €/m² Hirson 2 850 €/m² Tergnier 5 203 €/m² Villers-Cotterêts 2 056 €/m² Bohain-en-Vermandois 3 087 €/m² Guise 2 409 €/m² Gauchy 978 €/m² La Fère 1 753 €/m²

Toutes les communes de l'Aisne →