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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à L EGUILLE (17)

17600 · Charente-Maritime (17) · 126 transactions · 2020–2025

Prix au m² à L EGUILLE

⬡

Appartements

1 962 €/m²
3 ventes
1 860 — 4 194 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
2 148 €/m²
123 ventes
1 381 — 2 786 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+5.5% sur 6 ans
1 674 2 409 3 144 3 879 4 613 1 860 2020 4 194 2021 1 962 2022 +125.5% -53.2%

Évolution — Maisons

-8.1% sur 6 ans
1 472 1 883 2 294 2 705 3 116 1 781 2020 2 019 2021 2 792 2022 2 833 2023 1 898 2024 1 636 2025 +13.4% +38.3% +1.5% -33.0% -13.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 636 € 20
2024 1 962 € 1 1 898 € 16
2023 — — 2 833 € 31
2022 — — 2 792 € 19
2021 4 194 € 1 2 019 € 22
2020 1 860 € 1 1 781 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Myriam Portier
Mandat depuis 2022
910
Habitants
162
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 850 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.7%
26 sur 549
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à L EGUILLE
100%
des locaux
593 locaux raccordables sur 593
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à L EGUILLE
0.2 km
d'aménagements

L EGUILLE s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 162 hab/km².

Analyse du marché immobilier à L EGUILLE

Le marché immobilier à L EGUILLE (17600), en Charente-Maritime, a enregistré 126 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 962 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 860 et 4 194 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 148 €/m² (123 ventes). Fourchette : entre 1 381 et 2 786 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.33 %
Taux communal TF bâtie
3.9 %
Taux TF non bâtie
CA Royan Atlantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L EGUILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à L EGUILLE est de 1 962 € pour un appartement et de 2 148 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à L EGUILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à L EGUILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à L EGUILLE ?
126 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à L EGUILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à L EGUILLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 860 et 4 194 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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