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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Kerlaz (29)

29100 · Finistère (29) · 77 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Kerlaz

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
2 113 €/m²
75 ventes
1 592 — 2 713 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.2% sur 6 ans
1 164 1 570 1 976 2 381 2 787 1 788 2020 1 293 2021 2 534 2022 2 439 2023 2 481 2024 2 293 2025 -27.7% +96.0% -3.7% +1.7% -7.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 293 € 10
2024 — — 2 481 € 10
2023 — — 2 439 € 16
2022 10 341 € 2 2 534 € 14
2021 — — 1 293 € 13
2020 — — 1 788 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Thérèse Hernandez
Mandat depuis 2020
805
Habitants
69
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 040 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
43
en 2024
5
en 2023
↗️ +760% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Kerlaz
78.8%
des locaux
461 locaux raccordables sur 585
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Kerlaz
0.3 km
d'aménagements

Kerlaz s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Kerlaz

Le marché immobilier à Kerlaz (29100), en Finistère, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 113 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 1 592 et 2 713 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,9 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.4 %
Taux communal TF bâtie
6.88 %
Taux TF non bâtie
CC Douarnenez Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Kerlaz en 2026 ?
Le prix médian au m² à Kerlaz est de 2 113 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Kerlaz ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Kerlaz année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Kerlaz ?
77 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Kerlaz entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Kerlaz ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Finistère (29)

Brest 2 157 €/m² Quimper 2 038 €/m² Concarneau 3 239 €/m² Morlaix 1 804 €/m² Douarnenez 2 362 €/m² Landerneau 2 198 €/m² Quimperlé 2 192 €/m² Fouesnant 3 655 €/m² Guipavas 2 693 €/m² Plougastel-Daoulas 2 646 €/m² Crozon 2 592 €/m² Landivisiau 1 931 €/m²

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