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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à KERLAZ (29)

29100 · Finistère (29) · 78 transactions · 2020–2025

Prix au m² à KERLAZ

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 146 €/m²
76 ventes
1 592 — 2 724 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+47.8% sur 6 ans
1 164 1 599 2 035 2 471 2 906 1 788 2020 1 293 2021 2 534 2022 2 439 2023 2 481 2024 2 642 2025 -27.7% +96.0% -3.7% +1.7% +6.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 642 € 11
2024 — — 2 481 € 10
2023 — — 2 439 € 16
2022 10 341 € 2 2 534 € 14
2021 — — 1 293 € 13
2020 — — 1 788 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Thérèse Hernandez
Mandat depuis 2020
805
Habitants
69
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 040 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
43
en 2024
5
en 2023
↗️ +760% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à KERLAZ
78.8%
des locaux
461 locaux raccordables sur 585
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à KERLAZ
0.3 km
d'aménagements

KERLAZ s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à KERLAZ

Le marché immobilier à KERLAZ (29100), en Finistère, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 146 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 1 592 et 2 724 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,9 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.4 %
Taux communal TF bâtie
6.88 %
Taux TF non bâtie
CC Douarnenez Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à KERLAZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à KERLAZ est de 2 146 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à KERLAZ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à KERLAZ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à KERLAZ ?
78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à KERLAZ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à KERLAZ ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Finistère (29)

BREST 2 121 €/m² QUIMPER 2 049 €/m² CONCARNEAU 3 261 €/m² MORLAIX 1 809 €/m² DOUARNENEZ 2 357 €/m² LANDERNEAU 2 205 €/m² QUIMPERLE 2 177 €/m² FOUESNANT 3 636 €/m² GUIPAVAS 2 685 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 642 €/m² LANDIVISIAU 1 941 €/m² CROZON 2 592 €/m²

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