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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JUZIERS (78)

78820 · Yvelines (78) · 412 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JUZIERS

⬡

Appartements

+3%
2024→2025
3 125 €/m²
117 ventes
2 530 — 4 650 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
3 013 €/m²
295 ventes
2 402 — 3 534 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-8.8% sur 6 ans
2 560 3 874 5 189 6 504 7 819 3 459 2020 3 508 2021 2 844 2022 7 108 2023 3 073 2024 3 154 2025 +1.4% -18.9% +149.9% -56.8% +2.6%

Évolution — Maisons

-5.9% sur 6 ans
2 491 2 723 2 954 3 185 3 417 2 942 2020 2 841 2021 3 106 2022 3 095 2023 2 864 2024 2 768 2025 -3.4% +9.3% -0.4% -7.5% -3.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 154 € 11 2 768 € 42
2024 3 073 € 20 2 864 € 42
2023 7 108 € 18 3 095 € 45
2022 2 844 € 30 3 106 € 66
2021 3 508 € 28 2 841 € 68
2020 3 459 € 10 2 942 € 32

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ketty Varin
Mandat depuis 2020
4 065
Habitants
465
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 040 €
par an
25% gagnent moins de 20 030 € | 25% gagnent plus de 32 650 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
150 sur 1 869
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
5
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
22
en 2024
41
en 2023
↘️ -46% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JUZIERS
99.1%
des locaux
2 163 locaux raccordables sur 2 182
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à JUZIERS
1.2 km
d'aménagements

JUZIERS s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 465 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JUZIERS

Le marché immobilier à JUZIERS (78820), dans les Yvelines, a enregistré 412 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 125 €/m² sur 117 ventes. Les prix varient entre 2 530 et 4 650 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 530 et 4 650 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 459 à 3 154 €/m², soit -9%.

Maisons

Prix médian : 3 013 €/m² (295 ventes). Fourchette : entre 2 402 et 3 534 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,0 €/m²/mois
Fourchette : 13,6 — 18,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 18,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.6 %
Taux communal TF bâtie
CU Grand Paris Seine et Oise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 21 (5.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (4.5 ‰)
Cambriolages de logement 14 (6.9 ‰)
Vols de véhicule 14 (3.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (2.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (2.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JUZIERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à JUZIERS est de 3 125 € pour un appartement et de 3 013 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JUZIERS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 459 à 3 154 €/m², soit une baisse de 9%.
Combien de ventes immobilières à JUZIERS ?
412 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JUZIERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JUZIERS ?
Les prix des appartements varient entre 2 530 et 4 650 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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