P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Juigné-des-Moutiers (44)

44670 · Loire-Atlantique (44) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Juigné-des-Moutiers

⬢

Maisons

+36%
2024→2025
1 214 €/m²
49 ventes
728 — 1 683 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+177.8% sur 6 ans
442 721 1 000 1 279 1 558 491 2020 1 416 2021 1 243 2022 1 200 2023 1 006 2024 1 364 2025 +188.4% -12.2% -3.5% -16.2% +35.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Juigné-des-Moutiers

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 364 € 13
2024 — — 1 006 € 6
2023 — — 1 200 € 11
2022 — — 1 243 € 6
2021 — — 1 416 € 10
2020 — — 491 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Brigitte Maison
Mandat depuis 2020
334
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 160 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Juigné-des-Moutiers
90.4%
des locaux
225 locaux raccordables sur 249

Juigné-des-Moutiers s'étend sur 24.6 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Juigné-des-Moutiers

Le marché immobilier à Juigné-des-Moutiers (44670), en Loire-Atlantique, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 214 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 728 et 1 683 €/m².

Tendance longue : +178% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.68 %
Taux communal TF bâtie
3.18 %
Taux TF non bâtie
CC Châteaubriant-Derval
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleRupture de barrageTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Juigné-des-Moutiers en 2026 ?
Le prix médian au m² à Juigné-des-Moutiers est de 1 214 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Juigné-des-Moutiers ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Juigné-des-Moutiers année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Juigné-des-Moutiers ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Juigné-des-Moutiers entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Juigné-des-Moutiers ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire-Atlantique (44)

Nantes 3 750 €/m² Saint-Nazaire 3 036 €/m² La Baule-Escoublac 6 324 €/m² Saint-Herblain 2 614 €/m² Rezé 2 770 €/m² Saint-Sébastien-sur-Loire 3 333 €/m² Vertou 3 709 €/m² Pornic 4 988 €/m² Saint-Brevin-les-Pins 4 068 €/m² Pornichet 5 931 €/m² Orvault 2 887 €/m² Couëron 3 100 €/m²

Toutes les communes de la Loire-Atlantique →