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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JUIGNE-DES-MOUTIERS (44)

44670 · Loire-Atlantique (44) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JUIGNE-DES-MOUTIERS

⬢

Maisons

+36%
2024→2025
1 243 €/m²
52 ventes
711 — 1 686 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+177.8% sur 6 ans
442 721 1 000 1 279 1 558 491 2020 1 416 2021 1 243 2022 1 200 2023 1 006 2024 1 364 2025 +188.4% -12.2% -3.5% -16.2% +35.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 364 € 16
2024 — — 1 006 € 6
2023 — — 1 200 € 11
2022 — — 1 243 € 6
2021 — — 1 416 € 10
2020 — — 491 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Brigitte Maison
Mandat depuis 2020
334
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 160 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JUIGNE-DES-MOUTIERS
90.4%
des locaux
225 locaux raccordables sur 249

JUIGNE-DES-MOUTIERS s'étend sur 24.6 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JUIGNE-DES-MOUTIERS

Le marché immobilier à JUIGNE-DES-MOUTIERS (44670), en Loire-Atlantique, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 243 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 711 et 1 686 €/m².

Tendance longue : +178% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.68 %
Taux communal TF bâtie
3.18 %
Taux TF non bâtie
CC Châteaubriant-Derval
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleRupture de barrageTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JUIGNE-DES-MOUTIERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à JUIGNE-DES-MOUTIERS est de 1 243 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JUIGNE-DES-MOUTIERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JUIGNE-DES-MOUTIERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JUIGNE-DES-MOUTIERS ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JUIGNE-DES-MOUTIERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JUIGNE-DES-MOUTIERS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANTES 3 735 €/m² SAINT-NAZAIRE 3 028 €/m² LA BAULE-ESCOUBLAC 6 339 €/m² ST-HERBLAIN 2 614 €/m² REZE 2 764 €/m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 3 327 €/m² PORNIC 5 000 €/m² VERTOU 3 701 €/m² SAINT BREVIN LES PINS 4 074 €/m² PORNICHET 5 959 €/m² ORVAULT 2 932 €/m² COUERON 3 098 €/m²

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