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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JONZAC (17)

17500 · Charente-Maritime (17) · 621 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JONZAC

⬡

Appartements

-43%
2024→2025
2 434 €/m²
231 ventes
1 838 — 7 500 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 896 €/m²
390 ventes
1 242 — 2 927 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-69.6% sur 6 ans
1 783 3 131 4 480 5 828 7 176 6 524 2020 2 150 2021 3 864 2022 3 490 2023 3 471 2024 1 981 2025 -67.0% +79.7% -9.7% -0.5% -42.9%

Évolution — Maisons

+31.8% sur 6 ans
1 468 1 692 1 916 2 140 2 364 1 631 2020 1 729 2021 2 051 2022 1 839 2023 1 967 2024 2 149 2025 +6.0% +18.6% -10.3% +7.0% +9.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 981 € 27 2 149 € 57
2024 3 471 € 21 1 967 € 51
2023 3 490 € 44 1 839 € 60
2022 3 864 € 69 2 051 € 102
2021 2 150 € 50 1 729 € 75
2020 6 524 € 20 1 631 € 45

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Cabri
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
3 602
Habitants
276
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 210 €
par an
25% gagnent moins de 14 600 € | 25% gagnent plus de 27 670 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
21.1%
644 sur 3 051
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
51
Médecins
💊
3
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🏥
1
Hôpitaux
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
8
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
144
en 2024
64
en 2023
↗️ +125% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JONZAC
92.2%
des locaux
3 533 locaux raccordables sur 3 833
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à JONZAC
4.6 km
d'aménagements

JONZAC s'étend sur 13.1 km² avec une densité de 276 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JONZAC

Le marché immobilier à JONZAC (17500), en Charente-Maritime, a enregistré 621 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 434 €/m² sur 231 ventes. Les prix varient entre 1 838 et 7 500 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 838 et 7 500 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 6 524 à 1 981 €/m², soit -70%.

Maisons

Prix médian : 1 896 €/m² (390 ventes). Fourchette : entre 1 242 et 2 927 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.12 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 54 (15.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 51 (14.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 30 (8.4 ‰)
Vols dans les véhicules 24 (6.7 ‰)
Usage de stupéfiants 24 (6.7 ‰)
Violences sexuelles 21 (5.9 ‰)
Cambriolages de logement 14 (4.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 13 (3.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (3.1 ‰)
Vols de véhicule 8 (2.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JONZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à JONZAC est de 2 434 € pour un appartement et de 1 896 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JONZAC ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 6 524 à 1 981 €/m², soit une baisse de 70%.
Combien de ventes immobilières à JONZAC ?
621 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JONZAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JONZAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 838 et 7 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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