P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JEANMENIL (88)

88700 · Vosges (88) · 110 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JEANMENIL

⬡

Appartements

1 564 €/m²
22 ventes
864 — 1 746 €/m²
⬢

Maisons

-56%
2024→2025
1 436 €/m²
88 ventes
1 082 — 1 889 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-24.0% sur 6 ans
730 1 135 1 541 1 946 2 352 1 800 2020 811 2021 2 138 2022 1 368 2023 -54.9% +163.6% -36.0%

Évolution — Maisons

-52.1% sur 6 ans
675 1 013 1 351 1 688 2 026 1 566 2020 1 498 2021 1 436 2022 1 842 2023 1 687 2024 750 2025 -4.3% -4.1% +28.3% -8.4% -55.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à JEANMENIL

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 564 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 368 € 12 750 € 20
2024 — — 1 687 € 19
2023 2 138 € 3 1 842 € 16
2022 — — 1 436 € 12
2021 811 € 3 1 498 € 15
2020 1 800 € 4 1 566 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Georgé
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 106
Habitants
60
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 310 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JEANMENIL
90.3%
des locaux
626 locaux raccordables sur 693

JEANMENIL s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JEANMENIL

Le marché immobilier à JEANMENIL (88700), dans les Vosges, a enregistré 110 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 564 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 864 et 1 746 €/m².

50 % des transactions se situent entre 864 et 1 746 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 800 à 1 368 €/m², soit -24%.

Maisons

Prix médian : 1 436 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 1 082 et 1 889 €/m².

Tendance longue : -52% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.32 %
Taux communal TF bâtie
6.82 %
Taux TF non bâtie
CC de la Région de Rambervillers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (7.2 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JEANMENIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à JEANMENIL est de 1 564 € pour un appartement et de 1 436 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JEANMENIL ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 800 à 1 368 €/m², soit une baisse de 24%.
Combien de ventes immobilières à JEANMENIL ?
110 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JEANMENIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JEANMENIL ?
Les prix des appartements varient entre 864 et 1 746 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vosges (88)

EPINAL 1 531 €/m² SAINT DIE DES VOSGES 1 449 €/m² GERARDMER 2 866 €/m² REMIREMONT 1 495 €/m² LA BRESSE 2 425 €/m² NEUFCHATEAU 2 121 €/m² GOLBEY 1 618 €/m² VITTEL 1 485 €/m² THAON-LES-VOSGES 1 748 €/m² RAON L ETAPE 1 632 €/m² RAMBERVILLERS 1 467 €/m² CHARMES 1 544 €/m²

Toutes les communes des Vosges →