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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Jeanménil (88)

88700 · Vosges (88) · 104 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Jeanménil

⬡

Appartements

1 667 €/m²
19 ventes
864 — 1 907 €/m²
⬢

Maisons

-49%
2024→2025
1 436 €/m²
85 ventes
1 139 — 1 881 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-29.2% sur 6 ans
730 1 135 1 541 1 946 2 352 1 800 2020 811 2021 2 138 2022 1 275 2023 -54.9% +163.6% -40.4%

Évolution — Maisons

-45.5% sur 6 ans
769 1 083 1 397 1 712 2 026 1 566 2020 1 498 2021 1 436 2022 1 842 2023 1 687 2024 854 2025 -4.3% -4.1% +28.3% -8.4% -49.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 275 € 9 854 € 17
2024 — — 1 687 € 19
2023 2 138 € 3 1 842 € 16
2022 — — 1 436 € 12
2021 811 € 3 1 498 € 15
2020 1 800 € 4 1 566 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Georgé
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 106
Habitants
60
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 310 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Jeanménil
90.3%
des locaux
626 locaux raccordables sur 693

Jeanménil s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Jeanménil

Le marché immobilier à Jeanménil (88700), dans les Vosges, a enregistré 104 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 667 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 864 et 1 907 €/m².

50 % des transactions se situent entre 864 et 1 907 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 800 à 1 275 €/m², soit -29%.

Maisons

Prix médian : 1 436 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 1 139 et 1 881 €/m².

Tendance longue : -45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.32 %
Taux communal TF bâtie
6.82 %
Taux TF non bâtie
CC de la Région de Rambervillers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (7.2 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jeanménil en 2026 ?
Le prix médian au m² à Jeanménil est de 1 667 € pour un appartement et de 1 436 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Jeanménil ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 800 à 1 275 €/m², soit une baisse de 29%.
Combien de ventes immobilières à Jeanménil ?
104 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Jeanménil entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Jeanménil ?
Les prix des appartements varient entre 864 et 1 907 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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