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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JAZENNES (17)

17260 · Charente-Maritime (17) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JAZENNES

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Maisons

0%
2024→2025
1 544 €/m²
55 ventes
1 189 — 2 005 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+137.1% sur 6 ans
645 1 032 1 419 1 806 2 193 717 2020 1 360 2021 1 401 2022 1 994 2023 1 698 2024 1 700 2025 +89.7% +3.0% +42.3% -14.8% +0.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 700 € 8
2024 — — 1 698 € 6
2023 — — 1 994 € 11
2022 — — 1 401 € 12
2021 — — 1 360 € 15
2020 — — 717 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphanie Valeri
Mandat depuis 2020
542
Habitants
50
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 520 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🍽️
1
Restaurants
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JAZENNES
99.3%
des locaux
299 locaux raccordables sur 301

JAZENNES s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JAZENNES

Le marché immobilier à JAZENNES (17260), en Charente-Maritime, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 544 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 1 189 et 2 005 €/m².

Tendance longue : +137% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.96 %
Taux communal TF bâtie
1.77 %
Taux TF non bâtie
CC de Gémozac et de la Saintonge Viticole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JAZENNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à JAZENNES est de 1 544 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JAZENNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JAZENNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JAZENNES ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JAZENNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JAZENNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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