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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JAYAC (24)

24590 · Dordogne (24) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JAYAC

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 359 €/m²
25 ventes
1 165 — 1 904 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-25.2% sur 6 ans
203 652 1 101 1 550 1 999 1 817 2020 1 652 2021 526 2022 225 2023 1 526 2024 1 359 2025 -9.1% -68.2% -57.2% +578.2% -10.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 359 € 4
2024 — — 1 526 € 4
2023 — — 225 € 1
2022 — — 526 € 3
2021 — — 1 652 € 9
2020 — — 1 817 € 4

Cadre de vie

191
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 280 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JAYAC
100%
des locaux
174 locaux raccordables sur 174

JAYAC s'étend sur 18.2 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JAYAC

Le marché immobilier à JAYAC (24590), en Dordogne, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 359 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 165 et 1 904 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.5 %
Taux communal TF bâtie
36.07 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Fénelon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêtMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JAYAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à JAYAC est de 1 359 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JAYAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JAYAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JAYAC ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JAYAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JAYAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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