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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Jas (42)

42110 · Loire (42) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Jas

⬡

Appartements

2 500 €/m²
4 ventes
2 330 — 3 403 €/m²
⬢

Maisons

-44%
2023→2025
1 866 €/m²
26 ventes
1 129 — 2 305 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-44.2% sur 5 ans
1 039 1 348 1 657 1 967 2 276 2 069 2020 1 954 2021 1 994 2022 2 047 2023 1 154 2025 -5.6% +2.0% +2.7% -43.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 154 € 5
2023 — — 2 047 € 2
2022 — — 1 994 € 6
2021 — — 1 954 € 8
2020 2 500 € 4 2 069 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Rodrigue
Mandat depuis 2020
243
Habitants
38
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 800 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Jas
100%
des locaux
135 locaux raccordables sur 135

Jas s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Jas

Le marché immobilier à Jas (42110), en Loire, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 500 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 330 et 3 403 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 330 et 3 403 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 866 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 1 129 et 2 305 €/m².

Tendance longue : -44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.32 %
Taux communal TF bâtie
4.59 %
Taux TF non bâtie
CC de Forez-Est
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jas en 2026 ?
Le prix médian au m² à Jas est de 2 500 € pour un appartement et de 1 866 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Jas ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Jas année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Jas ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Jas entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Jas ?
Les prix des appartements varient entre 2 330 et 3 403 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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