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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JARNAC-CHAMPAGNE (17)

17520 · Charente-Maritime (17) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JARNAC-CHAMPAGNE

⬢

Maisons

-17%
2024→2025
1 404 €/m²
59 ventes
1 083 — 1 980 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-42.7% sur 6 ans
860 1 212 1 565 1 918 2 270 2 064 2020 1 330 2021 1 735 2022 955 2023 1 432 2024 1 182 2025 -35.6% +30.5% -45.0% +49.9% -17.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 789 € 1 1 182 € 16
2024 — — 1 432 € 13
2023 — — 955 € 6
2022 — — 1 735 € 11
2021 — — 1 330 € 9
2020 — — 2 064 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christelle Neau
Mandat depuis 2020
878
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 080 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.7%
49 sur 458
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
19
en 2024
1
en 2023
↗️ +1800% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JARNAC-CHAMPAGNE
99.6%
des locaux
564 locaux raccordables sur 566

JARNAC-CHAMPAGNE s'étend sur 21.8 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JARNAC-CHAMPAGNE

Le marché immobilier à JARNAC-CHAMPAGNE (17520), en Charente-Maritime, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 404 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 083 et 1 980 €/m².

Tendance longue : -43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.41 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JARNAC-CHAMPAGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à JARNAC-CHAMPAGNE est de 1 404 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JARNAC-CHAMPAGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JARNAC-CHAMPAGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JARNAC-CHAMPAGNE ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JARNAC-CHAMPAGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JARNAC-CHAMPAGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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