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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ISSIGEAC (24)

24560 · Dordogne (24) · 124 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ISSIGEAC

⬡

Appartements

2 587 €/m²
11 ventes
1 694 — 3 158 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 807 €/m²
113 ventes
1 294 — 2 294 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+57.9% sur 6 ans
820 2 344 3 867 5 391 6 915 2 000 2020 911 2021 6 286 2022 3 158 2023 -54.4% +590.0% -49.8%

Évolution — Maisons

-3.3% sur 6 ans
1 298 1 626 1 955 2 284 2 613 1 868 2020 1 442 2021 1 543 2022 2 375 2023 1 682 2024 1 807 2025 -22.8% +7.0% +53.9% -29.2% +7.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 158 € 2 1 807 € 25
2024 — — 1 682 € 17
2023 6 286 € 1 2 375 € 21
2022 911 € 3 1 543 € 18
2021 2 000 € 5 1 442 € 18
2020 — — 1 868 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Castagner
Mandat depuis 2020
744
Habitants
81
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 440 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.3%
88 sur 509
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ISSIGEAC
99.2%
des locaux
713 locaux raccordables sur 719
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ISSIGEAC
0.2 km
d'aménagements

ISSIGEAC s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 81 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ISSIGEAC

Le marché immobilier à ISSIGEAC (24560), en Dordogne, a enregistré 124 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 587 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 694 et 3 158 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 694 et 3 158 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 807 €/m² (113 ventes). Fourchette : entre 1 294 et 2 294 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.51 %
Taux communal TF bâtie
27.66 %
Taux TF non bâtie
CC de Portes Sud Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêtMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ISSIGEAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à ISSIGEAC est de 2 587 € pour un appartement et de 1 807 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ISSIGEAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ISSIGEAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ISSIGEAC ?
124 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ISSIGEAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ISSIGEAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 694 et 3 158 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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