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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ISSAC (24)

24400 · Dordogne (24) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ISSAC

⬡

Appartements

1 434 €/m²
4 ventes
844 — 6 753 €/m²
⬢

Maisons

-52%
2024→2025
1 712 €/m²
76 ventes
1 238 — 2 416 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+490.5% sur 6 ans
636 2 806 4 976 7 145 9 315 1 434 2020 707 2021 8 468 2022 -50.7% +1097.7%

Évolution — Maisons

-30.9% sur 6 ans
926 1 278 1 630 1 982 2 334 1 489 2020 1 679 2021 1 861 2022 1 486 2023 2 122 2024 1 029 2025 +12.8% +10.8% -20.2% +42.8% -51.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 8 468 € 1 1 029 € 7
2024 — — 2 122 € 9
2023 — — 1 486 € 6
2022 707 € 1 1 861 € 22
2021 1 434 € 2 1 679 € 26
2020 — — 1 489 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Claude Lopez
Mandat depuis 2020
437
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 290 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
5
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ISSAC
100%
des locaux
364 locaux raccordables sur 364

ISSAC s'étend sur 23.3 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ISSAC

Le marché immobilier à ISSAC (24400), en Dordogne, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 434 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 844 et 6 753 €/m².

50 % des transactions se situent entre 844 et 6 753 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 712 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 1 238 et 2 416 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.4 %
Taux communal TF bâtie
19.36 %
Taux TF non bâtie
CC Isle et Crempse en Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ISSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à ISSAC est de 1 434 € pour un appartement et de 1 712 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ISSAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ISSAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ISSAC ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ISSAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ISSAC ?
Les prix des appartements varient entre 844 et 6 753 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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