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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Issac (24)

24400 · Dordogne (24) · 81 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Issac

⬡

Appartements

8 468 €/m²
7 ventes
1 258 — 8 468 €/m²
⬢

Maisons

-48%
2024→2025
1 712 €/m²
74 ventes
1 270 — 2 434 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+490.5% sur 6 ans
636 2 806 4 976 7 145 9 315 1 434 2020 707 2021 8 468 2022 -50.7% +1097.7%

Évolution — Maisons

-26.6% sur 6 ans
984 1 321 1 659 1 997 2 334 1 489 2020 1 679 2021 1 861 2022 1 486 2023 2 122 2024 1 093 2025 +12.8% +10.8% -20.2% +42.8% -48.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 8 468 € 4 1 093 € 5
2024 — — 2 122 € 9
2023 — — 1 486 € 6
2022 707 € 1 1 861 € 22
2021 1 434 € 2 1 679 € 26
2020 — — 1 489 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Claude Lopez
Mandat depuis 2020
437
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 290 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
5
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Issac
100%
des locaux
364 locaux raccordables sur 364

Issac s'étend sur 23.3 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Issac

Le marché immobilier à Issac (24400), en Dordogne, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 468 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 258 et 8 468 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 258 et 8 468 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 712 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 1 270 et 2 434 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.4 %
Taux communal TF bâtie
19.36 %
Taux TF non bâtie
CC Isle et Crempse en Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Issac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Issac est de 8 468 € pour un appartement et de 1 712 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Issac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Issac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Issac ?
81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Issac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Issac ?
Les prix des appartements varient entre 1 258 et 8 468 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Dordogne (24)

Périgueux 2 271 €/m² Bergerac 1 811 €/m² Sarlat-la-Canéda 2 109 €/m² Trélissac 1 447 €/m² Montpon-Ménestérol 3 500 €/m² Boulazac Isle Manoire 1 648 €/m² Coulounieix-Chamiers 1 475 €/m² Terrasson-Lavilledieu 1 319 €/m² Ribérac 2 066 €/m² Saint-Astier 1 438 €/m² Eymet 1 494 €/m² Lalinde 3 236 €/m²

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