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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ILE TUDY (29)

29980 · Finistère (29) · 161 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ILE TUDY

⬡

Appartements

+30%
2024→2025
4 629 €/m²
38 ventes
3 260 — 6 589 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
3 500 €/m²
123 ventes
2 824 — 4 730 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+51.3% sur 6 ans
3 527 4 310 5 093 5 876 6 658 4 000 2020 4 890 2021 4 099 2022 3 919 2023 4 653 2024 6 053 2025 +22.3% -16.2% -4.4% +18.7% +30.1%

Évolution — Maisons

+41.8% sur 6 ans
2 104 2 823 3 541 4 260 4 979 2 338 2020 3 374 2021 4 526 2022 3 333 2023 3 765 2024 3 315 2025 +44.3% +34.1% -26.4% +13.0% -12.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 053 € 7 3 315 € 10
2024 4 653 € 5 3 765 € 15
2023 3 919 € 5 3 333 € 11
2022 4 099 € 8 4 526 € 37
2021 4 890 € 10 3 374 € 30
2020 4 000 € 3 2 338 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Jousseaume
Mandat depuis 2020
742
Habitants
558
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 690 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.9%
87 sur 1 261
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
10
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ILE TUDY
88%
des locaux
1 282 locaux raccordables sur 1 456
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ILE TUDY
2.9 km
d'aménagements

ILE TUDY s'étend sur 1.3 km² avec une densité de 558 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ILE TUDY

Le marché immobilier à ILE TUDY (29980), en Finistère, a enregistré 161 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 629 €/m² sur 38 ventes. Les prix varient entre 3 260 et 6 589 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 260 et 6 589 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 000 à 6 053 €/m², soit +51%.

Maisons

Prix médian : 3 500 €/m² (123 ventes). Fourchette : entre 2 824 et 4 730 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

118.04 %
Taux communal TF bâtie
2.35 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Bigouden Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 8 (10.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (6.7 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineRupture de barrageRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ILE TUDY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ILE TUDY est de 4 629 € pour un appartement et de 3 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ILE TUDY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 000 à 6 053 €/m², soit une hausse de 51%.
Combien de ventes immobilières à ILE TUDY ?
161 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ILE TUDY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ILE TUDY ?
Les prix des appartements varient entre 3 260 et 6 589 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Finistère (29)

BREST 2 121 €/m² QUIMPER 2 049 €/m² CONCARNEAU 3 261 €/m² MORLAIX 1 809 €/m² DOUARNENEZ 2 357 €/m² LANDERNEAU 2 205 €/m² QUIMPERLE 2 177 €/m² FOUESNANT 3 636 €/m² GUIPAVAS 2 685 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 642 €/m² LANDIVISIAU 1 941 €/m² CROZON 2 592 €/m²

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