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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Île-de-Batz (29)

29253 · Finistère (29) · 77 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Île-de-Batz

⬡

Appartements

5 614 €/m²
3 ventes
1 000 — 8 000 €/m²
⬢

Maisons

+32%
2024→2025
4 172 €/m²
74 ventes
2 815 — 5 915 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-85.3% sur 6 ans
900 2 547 4 194 5 841 7 488 6 807 2020 1 000 2021 -85.3%

Évolution — Maisons

+96.0% sur 6 ans
2 466 3 326 4 187 5 047 5 907 2 740 2020 2 798 2021 4 501 2022 4 653 2023 4 067 2024 5 370 2025 +2.1% +60.9% +3.4% -12.6% +32.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 5 370 € 6
2024 — — 4 067 € 16
2023 1 000 € 1 4 653 € 9
2022 — — 4 501 € 20
2021 6 807 € 2 2 798 € 16
2020 — — 2 740 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Grall
Mandat depuis 2020
458
Habitants
144
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 080 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
54 sur 752
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
8
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Île-de-Batz
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 781

Île-de-Batz s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 144 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Île-de-Batz

Le marché immobilier à Île-de-Batz (29253), en Finistère, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 614 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 000 et 8 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 4 172 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 2 815 et 5 915 €/m².

Tendance longue : +96% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.75 %
Taux communal TF bâtie
1.83 %
Taux TF non bâtie
CC Haut-Léon Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Île-de-Batz en 2026 ?
Le prix médian au m² à Île-de-Batz est de 5 614 € pour un appartement et de 4 172 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Île-de-Batz ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Île-de-Batz année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Île-de-Batz ?
77 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Île-de-Batz entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Île-de-Batz ?
Les prix des appartements varient entre 1 000 et 8 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Brest 2 157 €/m² Quimper 2 038 €/m² Concarneau 3 239 €/m² Morlaix 1 804 €/m² Douarnenez 2 362 €/m² Landerneau 2 198 €/m² Quimperlé 2 192 €/m² Fouesnant 3 655 €/m² Guipavas 2 693 €/m² Plougastel-Daoulas 2 646 €/m² Crozon 2 592 €/m² Landivisiau 1 931 €/m²

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