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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ILE-DE-BATZ (29)

29253 · Finistère (29) · 78 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ILE-DE-BATZ

⬡

Appartements

5 614 €/m²
3 ventes
1 000 — 8 000 €/m²
⬢

Maisons

+27%
2024→2025
4 133 €/m²
75 ventes
2 822 — 5 825 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-85.3% sur 6 ans
900 2 547 4 194 5 841 7 488 6 807 2020 1 000 2021 -85.3%

Évolution — Maisons

+89.2% sur 6 ans
2 466 3 275 4 085 4 894 5 704 2 740 2020 2 798 2021 4 501 2022 4 653 2023 4 067 2024 5 185 2025 +2.1% +60.9% +3.4% -12.6% +27.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 5 185 € 7
2024 — — 4 067 € 16
2023 1 000 € 1 4 653 € 9
2022 — — 4 501 € 20
2021 6 807 € 2 2 798 € 16
2020 — — 2 740 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Grall
Mandat depuis 2020
458
Habitants
144
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 080 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
54 sur 752
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
8
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ILE-DE-BATZ
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 781

ILE-DE-BATZ s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 144 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ILE-DE-BATZ

Le marché immobilier à ILE-DE-BATZ (29253), en Finistère, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 614 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 000 et 8 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 4 133 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 2 822 et 5 825 €/m².

Tendance longue : +89% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.75 %
Taux communal TF bâtie
1.83 %
Taux TF non bâtie
CC Haut-Léon Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ILE-DE-BATZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à ILE-DE-BATZ est de 5 614 € pour un appartement et de 4 133 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ILE-DE-BATZ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ILE-DE-BATZ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ILE-DE-BATZ ?
78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ILE-DE-BATZ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ILE-DE-BATZ ?
Les prix des appartements varient entre 1 000 et 8 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BREST 2 121 €/m² QUIMPER 2 049 €/m² CONCARNEAU 3 261 €/m² MORLAIX 1 809 €/m² DOUARNENEZ 2 357 €/m² LANDERNEAU 2 205 €/m² QUIMPERLE 2 177 €/m² FOUESNANT 3 636 €/m² GUIPAVAS 2 685 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 642 €/m² LANDIVISIAU 1 941 €/m² CROZON 2 592 €/m²

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