P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HERMERAY (78)

78125 · Yvelines (78) · 158 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HERMERAY

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 980 €/m²
158 ventes
2 540 — 3 558 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.4% sur 6 ans
2 318 2 647 2 976 3 305 3 634 2 576 2020 2 955 2021 3 304 2022 2 997 2023 2 701 2024 2 869 2025 +14.7% +11.8% -9.3% -9.9% +6.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à HERMERAY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 869 € 35
2024 — — 2 701 € 15
2023 — — 2 997 € 16
2022 — — 3 304 € 41
2021 — — 2 955 € 28
2020 — — 2 576 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Evelyne Marchal
Mandat depuis 2020
1 007
Habitants
55
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 520 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
42 sur 544
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HERMERAY
97.7%
des locaux
560 locaux raccordables sur 573

HERMERAY s'étend sur 18.4 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HERMERAY

Le marché immobilier à HERMERAY (78125), dans les Yvelines, a enregistré 158 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 980 €/m² (158 ventes). Fourchette : entre 2 540 et 3 558 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 16,4 €/m²
🏠

Maison

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.56 %
Taux communal TF bâtie
2.84 %
Taux TF non bâtie
CA Rambouillet Territoires
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (8.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HERMERAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à HERMERAY est de 2 980 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HERMERAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HERMERAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HERMERAY ?
158 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HERMERAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HERMERAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yvelines (78)

VERSAILLES 6 969 €/m² SARTROUVILLE 3 969 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 667 €/m² POISSY 3 977 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 473 €/m² HOUILLES 4 851 €/m² CHATOU 4 864 €/m² RAMBOUILLET 3 974 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 821 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 807 €/m² PLAISIR 3 081 €/m² ELANCOURT 2 829 €/m²

Toutes les communes des Yvelines →