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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HAUTERIVES (26)

26390 · Drôme (26) · 125 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HAUTERIVES

⬡

Appartements

2 090 €/m²
23 ventes
1 346 — 5 000 €/m²
⬢

Maisons

+15%
2024→2025
2 241 €/m²
102 ventes
1 688 — 2 712 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+285.5% sur 6 ans
1 167 2 894 4 620 6 347 8 073 1 297 2020 2 000 2021 2 632 2022 7 339 2023 5 000 2024 +54.2% +31.6% +178.8% -31.9%

Évolution — Maisons

+31.3% sur 6 ans
1 650 2 059 2 469 2 878 3 288 1 833 2020 1 933 2021 2 989 2022 2 627 2023 2 087 2024 2 407 2025 +5.5% +54.6% -12.1% -20.6% +15.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 000 € 5 2 407 € 29
2024 — — 2 087 € 9
2023 7 339 € 2 2 627 € 15
2022 2 632 € 4 2 989 € 16
2021 2 000 € 11 1 933 € 24
2020 1 297 € 1 1 833 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Florent Brunet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 904
Habitants
62
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 360 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
95 sur 934
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
31
en 2024
28
en 2023
↗️ +11% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HAUTERIVES
80.7%
des locaux
912 locaux raccordables sur 1 130

HAUTERIVES s'étend sur 30.8 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HAUTERIVES

Le marché immobilier à HAUTERIVES (26390), en Drôme, a enregistré 125 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 090 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 1 346 et 5 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 346 et 5 000 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 297 à 5 000 €/m², soit +286%.

Maisons

Prix médian : 2 241 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 1 688 et 2 712 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

85.49 %
Taux communal TF bâtie
2.56 %
Taux TF non bâtie
CC Porte de Dromardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 9 (4.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (3.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielMouvement de terrainTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HAUTERIVES en 2026 ?
Le prix médian au m² à HAUTERIVES est de 2 090 € pour un appartement et de 2 241 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HAUTERIVES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 297 à 5 000 €/m², soit une hausse de 286%.
Combien de ventes immobilières à HAUTERIVES ?
125 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HAUTERIVES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HAUTERIVES ?
Les prix des appartements varient entre 1 346 et 5 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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