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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HARDRICOURT (78)

78250 · Yvelines (78) · 266 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HARDRICOURT

⬡

Appartements

+24%
2024→2025
3 838 €/m²
79 ventes
2 950 — 4 800 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
2 999 €/m²
187 ventes
2 500 — 3 861 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+37.5% sur 6 ans
2 124 5 328 8 532 11 735 14 939 3 031 2020 2 360 2021 4 195 2022 13 581 2023 3 354 2024 4 167 2025 -22.1% +77.8% +223.7% -75.3% +24.2%

Évolution — Maisons

+6.0% sur 6 ans
2 609 3 018 3 426 3 834 4 243 2 899 2020 2 911 2021 3 857 2022 2 914 2023 3 175 2024 3 074 2025 +0.4% +32.5% -24.4% +9.0% -3.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 167 € 27 3 074 € 27
2024 3 354 € 8 3 175 € 23
2023 13 581 € 14 2 914 € 25
2022 4 195 € 16 3 857 € 37
2021 2 360 € 9 2 911 € 51
2020 3 031 € 5 2 899 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yann Scotte
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 599
Habitants
776
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 430 €
par an
25% gagnent moins de 19 610 € | 25% gagnent plus de 33 660 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
111 sur 1 011
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
12
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
133
en 2024
7
en 2023
↗️ +1800% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HARDRICOURT
97.6%
des locaux
1 657 locaux raccordables sur 1 698

HARDRICOURT s'étend sur 3.4 km² avec une densité de 776 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HARDRICOURT

Le marché immobilier à HARDRICOURT (78250), dans les Yvelines, a enregistré 266 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 838 €/m² sur 79 ventes. Les prix varient entre 2 950 et 4 800 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 950 et 4 800 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 031 à 4 167 €/m², soit +37%.

Maisons

Prix médian : 2 999 €/m² (187 ventes). Fourchette : entre 2 500 et 3 861 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,3 €/m²/mois
Fourchette : 13,7 — 19,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 18,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

100.07 %
Taux communal TF bâtie
CU Grand Paris Seine et Oise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (6.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (5.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (4.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 9 (3.6 ‰)
Vols de véhicule 9 (3.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (3.2 ‰)
Cambriolages de logement 8 (6.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HARDRICOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à HARDRICOURT est de 3 838 € pour un appartement et de 2 999 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HARDRICOURT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 031 à 4 167 €/m², soit une hausse de 37%.
Combien de ventes immobilières à HARDRICOURT ?
266 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HARDRICOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HARDRICOURT ?
Les prix des appartements varient entre 2 950 et 4 800 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VERSAILLES 6 969 €/m² SARTROUVILLE 3 969 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 667 €/m² POISSY 3 977 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 473 €/m² HOUILLES 4 851 €/m² CHATOU 4 864 €/m² RAMBOUILLET 3 974 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 821 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 807 €/m² PLAISIR 3 081 €/m² ELANCOURT 2 829 €/m²

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