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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HAIE-FOUASSIERE (LA) (44)

44690 · Loire-Atlantique (44) · 370 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HAIE-FOUASSIERE (LA)

⬡

Appartements

+70%
2024→2025
4 250 €/m²
15 ventes
3 377 — 7 509 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
2 941 €/m²
355 ventes
2 396 — 3 381 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+19.5% sur 6 ans
2 905 4 242 5 579 6 915 8 252 4 806 2020 3 228 2021 7 502 2022 3 377 2023 5 745 2024 -32.8% +132.4% -55.0% +70.1%

Évolution — Maisons

+8.3% sur 6 ans
2 323 2 674 3 024 3 375 3 726 2 581 2020 2 833 2021 3 387 2022 2 971 2023 2 880 2024 2 796 2025 +9.8% +19.6% -12.3% -3.1% -2.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 745 € 4 2 796 € 71
2024 3 377 € 1 2 880 € 52
2023 7 502 € 4 2 971 € 51
2022 3 228 € 2 3 387 € 64
2021 4 806 € 4 2 833 € 66
2020 — — 2 581 € 51

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Magré
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2020
4 775
Habitants
402
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 070 €
par an
25% gagnent moins de 21 040 € | 25% gagnent plus de 31 280 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5%
98 sur 1 967
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
19
en 2024
19
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HAIE-FOUASSIERE (LA)
100%
des locaux
2 534 locaux raccordables sur 2 534
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à HAIE-FOUASSIERE (LA)
2.6 km
d'aménagements

HAIE-FOUASSIERE (LA) s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 402 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HAIE-FOUASSIERE (LA)

Le marché immobilier à HAIE-FOUASSIERE (LA) (44690), en Loire-Atlantique, a enregistré 370 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 250 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 3 377 et 7 509 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 377 et 7 509 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 941 €/m² (355 ventes). Fourchette : entre 2 396 et 3 381 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.74 %
Taux communal TF bâtie
6.89 %
Taux TF non bâtie
CA Clisson Sèvre et Maine Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 29 (6.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 29 (6.1 ‰)
Cambriolages de logement 15 (7.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 14 (3.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (2.5 ‰)
Vols de véhicule 12 (2.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (2.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainGrêleRupture de barrageTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HAIE-FOUASSIERE (LA) en 2026 ?
Le prix médian au m² à HAIE-FOUASSIERE (LA) est de 4 250 € pour un appartement et de 2 941 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HAIE-FOUASSIERE (LA) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HAIE-FOUASSIERE (LA) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HAIE-FOUASSIERE (LA) ?
370 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HAIE-FOUASSIERE (LA) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HAIE-FOUASSIERE (LA) ?
Les prix des appartements varient entre 3 377 et 7 509 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire-Atlantique (44)

NANTES 3 735 €/m² SAINT-NAZAIRE 3 028 €/m² LA BAULE-ESCOUBLAC 6 339 €/m² ST-HERBLAIN 2 614 €/m² REZE 2 764 €/m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 3 327 €/m² PORNIC 5 000 €/m² VERTOU 3 701 €/m² SAINT BREVIN LES PINS 4 074 €/m² PORNICHET 5 959 €/m² ORVAULT 2 932 €/m² COUERON 3 098 €/m²

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