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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUNY (02)

02300 · Aisne (02) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GUNY

⬢

Maisons

-22%
2024→2025
1 295 €/m²
34 ventes
1 008 — 1 657 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.3% sur 6 ans
1 000 1 213 1 426 1 639 1 852 1 625 2020 1 145 2021 1 111 2022 1 169 2023 1 684 2024 1 311 2025 -29.5% -3.0% +5.2% +44.1% -22.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 311 € 4
2024 — — 1 684 € 4
2023 971 € 1 1 169 € 2
2022 — — 1 111 € 6
2021 — — 1 145 € 9
2020 6 339 € 1 1 625 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Marc Baillon
Mandat depuis 2020
357
Habitants
38
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 020 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUNY
100%
des locaux
232 locaux raccordables sur 232

GUNY s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUNY

Le marché immobilier à GUNY (02300), dans l'Aisne, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 295 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 008 et 1 657 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.09 %
Taux communal TF bâtie
10.34 %
Taux TF non bâtie
CC Picardie des Châteaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (41.3 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUNY est de 1 295 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GUNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GUNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GUNY ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aisne (02)

SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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