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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUITRANCOURT (78)

78440 · Yvelines (78) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GUITRANCOURT

⬡

Appartements

3 654 €/m²
10 ventes
3 140 — 4 701 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
2 577 €/m²
47 ventes
1 689 — 3 089 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+35.5% sur 6 ans
2 880 3 352 3 825 4 297 4 770 3 200 2020 4 336 2021 +35.5%

Évolution — Maisons

-11.7% sur 6 ans
2 063 2 464 2 865 3 265 3 666 2 729 2020 2 913 2021 2 313 2022 3 333 2023 2 292 2024 2 411 2025 +6.7% -20.6% +44.1% -31.2% +5.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 411 € 13
2024 — — 2 292 € 6
2023 4 336 € 6 3 333 € 3
2022 3 200 € 4 2 313 € 11
2021 — — 2 913 € 10
2020 — — 2 729 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Dauge
Mandat depuis 2020
646
Habitants
88
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 720 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUITRANCOURT
100%
des locaux
334 locaux raccordables sur 334
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GUITRANCOURT
1 km
d'aménagements

GUITRANCOURT s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 88 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUITRANCOURT

Le marché immobilier à GUITRANCOURT (78440), dans les Yvelines, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 654 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 3 140 et 4 701 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 140 et 4 701 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 577 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 1 689 et 3 089 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,1 €/m²/mois
Fourchette : 12,9 — 17,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 18,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.54 %
Taux communal TF bâtie
CU Grand Paris Seine et Oise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUITRANCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUITRANCOURT est de 3 654 € pour un appartement et de 2 577 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GUITRANCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GUITRANCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GUITRANCOURT ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUITRANCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUITRANCOURT ?
Les prix des appartements varient entre 3 140 et 4 701 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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