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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUISSENY (29)

29880 · Finistère (29) · 254 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GUISSENY

⬡

Appartements

1 968 €/m²
20 ventes
1 360 — 2 270 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
2 006 €/m²
234 ventes
1 528 — 2 662 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+23.2% sur 6 ans
1 500 1 690 1 879 2 069 2 258 1 667 2020 1 910 2021 2 050 2022 2 053 2023 +14.6% +7.3% +0.1%

Évolution — Maisons

+34.9% sur 6 ans
1 458 1 799 2 141 2 482 2 824 1 825 2020 1 620 2021 1 988 2022 2 237 2023 2 567 2024 2 462 2025 -11.2% +22.7% +12.5% +14.8% -4.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 462 € 47
2024 2 053 € 8 2 567 € 37
2023 2 050 € 3 2 237 € 39
2022 1 910 € 2 1 988 € 46
2021 1 667 € 7 1 620 € 39
2020 — — 1 825 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Raphaël Rapin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 979
Habitants
78
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 410 €
par an
25% gagnent moins de 17 940 € | 25% gagnent plus de 28 820 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
107 sur 1 336
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
15
en 2024
7
en 2023
↗️ +114% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUISSENY
25.7%
des locaux
410 locaux raccordables sur 1 593
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GUISSENY
2.3 km
d'aménagements

GUISSENY s'étend sur 25.3 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUISSENY

Le marché immobilier à GUISSENY (29880), en Finistère, a enregistré 254 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 968 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 360 et 2 270 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 360 et 2 270 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 006 €/m² (234 ventes). Fourchette : entre 1 528 et 2 662 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.65 %
Taux communal TF bâtie
1.94 %
Taux TF non bâtie
CC Communauté Lesneven Côte des Légendes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (6.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUISSENY en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUISSENY est de 1 968 € pour un appartement et de 2 006 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GUISSENY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GUISSENY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GUISSENY ?
254 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUISSENY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUISSENY ?
Les prix des appartements varient entre 1 360 et 2 270 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BREST 2 121 €/m² QUIMPER 2 049 €/m² CONCARNEAU 3 261 €/m² MORLAIX 1 809 €/m² DOUARNENEZ 2 357 €/m² LANDERNEAU 2 205 €/m² QUIMPERLE 2 177 €/m² FOUESNANT 3 636 €/m² GUIPAVAS 2 685 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 642 €/m² LANDIVISIAU 1 941 €/m² CROZON 2 592 €/m²

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