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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUIMAEC (29)

29620 · Finistère (29) · 137 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GUIMAEC

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
2 242 €/m²
137 ventes
1 471 — 3 042 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.5% sur 6 ans
1 381 1 753 2 126 2 499 2 872 1 545 2020 2 242 2021 2 611 2022 1 534 2023 2 389 2024 2 031 2025 +45.1% +16.5% -41.2% +55.7% -15.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 031 € 13
2024 — — 2 389 € 17
2023 — — 1 534 € 18
2022 — — 2 611 € 31
2021 — — 2 242 € 39
2020 — — 1 545 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Le Goff
Mandat depuis 2020
982
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 520 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
69 sur 717
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUIMAEC
93.1%
des locaux
794 locaux raccordables sur 853

GUIMAEC s'étend sur 19.0 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUIMAEC

Le marché immobilier à GUIMAEC (29620), en Finistère, a enregistré 137 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 242 €/m² (137 ventes). Fourchette : entre 1 471 et 3 042 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.3 %
Taux communal TF bâtie
1.99 %
Taux TF non bâtie
CA Morlaix Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUIMAEC en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUIMAEC est de 2 242 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GUIMAEC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GUIMAEC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GUIMAEC ?
137 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUIMAEC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUIMAEC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Finistère (29)

BREST 2 121 €/m² QUIMPER 2 049 €/m² CONCARNEAU 3 261 €/m² MORLAIX 1 809 €/m² DOUARNENEZ 2 357 €/m² LANDERNEAU 2 205 €/m² QUIMPERLE 2 177 €/m² FOUESNANT 3 636 €/m² GUIPAVAS 2 685 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 642 €/m² LANDIVISIAU 1 941 €/m² CROZON 2 592 €/m²

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