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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Guengat (29)

29180 · Finistère (29) · 180 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Guengat

⬡

Appartements

2 542 €/m²
13 ventes
1 474 — 3 363 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 806 €/m²
167 ventes
1 524 — 2 246 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-13.4% sur 6 ans
1 181 1 733 2 284 2 836 3 388 2 425 2020 1 312 2021 3 080 2022 2 101 2023 -45.9% +134.8% -31.8%

Évolution — Maisons

+8.8% sur 6 ans
1 462 1 773 2 084 2 395 2 706 1 624 2020 1 701 2021 2 460 2022 2 050 2023 1 816 2024 1 767 2025 +4.7% +44.6% -16.7% -11.4% -2.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 767 € 21
2024 2 101 € 2 1 816 € 23
2023 — — 2 050 € 22
2022 3 080 € 6 2 460 € 39
2021 1 312 € 3 1 701 € 43
2020 2 425 € 2 1 624 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Le Goff
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 846
Habitants
81
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 910 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.7%
53 sur 796
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Guengat
90.5%
des locaux
927 locaux raccordables sur 1 024
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Guengat
9.5 km
d'aménagements

Guengat s'étend sur 22.9 km² avec une densité de 81 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Guengat

Le marché immobilier à Guengat (29180), en Finistère, a enregistré 180 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 542 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 474 et 3 363 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 474 et 3 363 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 806 €/m² (167 ventes). Fourchette : entre 1 524 et 2 246 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.02 %
Taux communal TF bâtie
2.79 %
Taux TF non bâtie
CA Quimper Bretagne Occidentale
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Guengat en 2026 ?
Le prix médian au m² à Guengat est de 2 542 € pour un appartement et de 1 806 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Guengat ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Guengat année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Guengat ?
180 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Guengat entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Guengat ?
Les prix des appartements varient entre 1 474 et 3 363 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Brest 2 157 €/m² Quimper 2 038 €/m² Concarneau 3 239 €/m² Morlaix 1 804 €/m² Douarnenez 2 362 €/m² Landerneau 2 198 €/m² Quimperlé 2 192 €/m² Fouesnant 3 655 €/m² Guipavas 2 693 €/m² Plougastel-Daoulas 2 646 €/m² Crozon 2 592 €/m² Landivisiau 1 931 €/m²

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