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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRUN-BORDAS (24)

24380 · Dordogne (24) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRUN-BORDAS

⬢

Maisons

+310%
2024→2025
1 628 €/m²
24 ventes
1 212 — 2 866 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+306.5% sur 6 ans
836 1 673 2 511 3 348 4 186 936 2020 1 584 2021 1 952 2022 1 560 2023 929 2024 3 805 2025 +69.2% +23.2% -20.1% -40.4% +309.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 805 € 5
2024 — — 929 € 3
2023 — — 1 560 € 3
2022 — — 1 952 € 3
2021 — — 1 584 € 9
2020 — — 936 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Motard
Mandat depuis 2020
244
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 390 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRUN-BORDAS
100%
des locaux
151 locaux raccordables sur 151

GRUN-BORDAS s'étend sur 12.8 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRUN-BORDAS

Le marché immobilier à GRUN-BORDAS (24380), en Dordogne, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 628 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 212 et 2 866 €/m².

Tendance longue : +307% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.23 %
Taux communal TF bâtie
4.73 %
Taux TF non bâtie
CA Le Grand Périgueux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRUN-BORDAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRUN-BORDAS est de 1 628 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRUN-BORDAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRUN-BORDAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRUN-BORDAS ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRUN-BORDAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRUN-BORDAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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