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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Grugies (02)

02680 · Aisne (02) · 110 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Grugies

⬡

Appartements

+3%
2024→2025
1 275 €/m²
28 ventes
1 216 — 1 376 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 458 €/m²
82 ventes
1 110 — 1 806 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-3.9% sur 6 ans
1 108 1 205 1 301 1 398 1 495 1 316 2020 1 316 2021 1 359 2022 1 255 2023 1 231 2024 1 265 2025 +0.0% +3.3% -7.7% -1.9% +2.8%

Évolution — Maisons

+21.0% sur 6 ans
1 027 1 232 1 438 1 644 1 849 1 141 2020 1 494 2021 1 398 2022 1 196 2023 1 681 2024 1 381 2025 +30.9% -6.4% -14.4% +40.6% -17.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 265 € 6 1 381 € 15
2024 1 231 € 3 1 681 € 13
2023 1 255 € 4 1 196 € 11
2022 1 359 € 5 1 398 € 13
2021 1 316 € 9 1 494 € 16
2020 1 316 € 1 1 141 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Brison
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 280
Habitants
251
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 150 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.6%
58 sur 501
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Grugies
100%
des locaux
610 locaux raccordables sur 610

Grugies s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 251 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Grugies

Le marché immobilier à Grugies (02680), dans l'Aisne, a enregistré 110 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 275 €/m² sur 28 ventes. Les prix varient entre 1 216 et 1 376 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 216 et 1 376 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 316 à 1 265 €/m², soit -4%.

Maisons

Prix médian : 1 458 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 1 110 et 1 806 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.95 %
Taux communal TF bâtie
3.78 %
Taux TF non bâtie
CA du Saint-Quentinois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 6 (4.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grugies en 2026 ?
Le prix médian au m² à Grugies est de 1 275 € pour un appartement et de 1 458 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Grugies ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 316 à 1 265 €/m², soit une baisse de 4%.
Combien de ventes immobilières à Grugies ?
110 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Grugies entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Grugies ?
Les prix des appartements varient entre 1 216 et 1 376 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aisne (02)

Saint-Quentin 3 153 €/m² Soissons 1 804 €/m² Laon 1 392 €/m² Château-Thierry 2 297 €/m² Chauny 2 545 €/m² Hirson 2 850 €/m² Tergnier 5 203 €/m² Villers-Cotterêts 2 056 €/m² Bohain-en-Vermandois 3 087 €/m² Guise 2 409 €/m² Gauchy 978 €/m² La Fère 1 753 €/m²

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