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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Gruey-lès-Surance (88)

88240 · Vosges (88) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Gruey-lès-Surance

⬢

Maisons

-20%
2024→2025
436 €/m²
31 ventes
375 — 871 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.2% sur 6 ans
338 993 1 649 2 305 2 961 500 2020 375 2021 2 692 2022 607 2023 484 2024 -25.0% +617.9% -77.5% -20.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 484 € 4
2024 — — 607 € 5
2023 2 604 € 2 — —
2022 — — 2 692 € 7
2021 — — 375 € 10
2020 — — 500 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Odile Beurné
Mandat depuis 2020
204
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 760 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Gruey-lès-Surance
100%
des locaux
256 locaux raccordables sur 256

Gruey-lès-Surance s'étend sur 27.1 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Gruey-lès-Surance

Le marché immobilier à Gruey-lès-Surance (88240), dans les Vosges, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 436 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 375 et 871 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
23,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.46 %
Taux communal TF bâtie
4.29 %
Taux TF non bâtie
CA d'Epinal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gruey-lès-Surance en 2026 ?
Le prix médian au m² à Gruey-lès-Surance est de 436 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Gruey-lès-Surance ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Gruey-lès-Surance année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Gruey-lès-Surance ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Gruey-lès-Surance entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Gruey-lès-Surance ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vosges (88)

Épinal 1 524 €/m² Saint-Dié-des-Vosges 1 433 €/m² Gérardmer 2 856 €/m² Remiremont 1 495 €/m² La Bresse 2 429 €/m² Neufchâteau 2 125 €/m² Golbey 1 612 €/m² Vittel 1 488 €/m² Capavenir Vosges 1 784 €/m² Raon-l'Étape 1 627 €/m² Rambervillers 1 446 €/m² Charmes 1 600 €/m²

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