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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GROSROUVRE (78)

78490 · Yvelines (78) · 165 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GROSROUVRE

⬡

Appartements

4 783 €/m²
6 ventes
2 508 — 5 284 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
4 681 €/m²
159 ventes
3 690 — 7 252 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+47.5% sur 6 ans
2 210 3 053 3 896 4 739 5 583 2 455 2020 5 075 2021 3 620 2022 +106.7% -28.7%

Évolution — Maisons

+28.2% sur 6 ans
3 978 4 656 5 333 6 011 6 688 4 420 2020 4 681 2021 4 545 2022 5 164 2023 6 080 2024 5 666 2025 +5.9% -2.9% +13.6% +17.7% -6.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 620 € 2 5 666 € 26
2024 — — 6 080 € 17
2023 — — 5 164 € 23
2022 5 075 € 3 4 545 € 41
2021 — — 4 681 € 36
2020 2 455 € 1 4 420 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Lambert
Mandat depuis 2020
902
Habitants
72
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
37 690 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
7
en 2023
↘️ -86% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GROSROUVRE
100%
des locaux
605 locaux raccordables sur 605

GROSROUVRE s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 72 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GROSROUVRE

Le marché immobilier à GROSROUVRE (78490), dans les Yvelines, a enregistré 165 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 783 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 508 et 5 284 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 508 et 5 284 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 455 à 3 620 €/m², soit +47%.

Maisons

Prix médian : 4 681 €/m² (159 ventes). Fourchette : entre 3 690 et 7 252 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

15,7 €/m²/mois
Fourchette : 12,6 — 19,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.66 %
Taux communal TF bâtie
3.05 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur d'Yvelines
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (7.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GROSROUVRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GROSROUVRE est de 4 783 € pour un appartement et de 4 681 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GROSROUVRE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 455 à 3 620 €/m², soit une hausse de 47%.
Combien de ventes immobilières à GROSROUVRE ?
165 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GROSROUVRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GROSROUVRE ?
Les prix des appartements varient entre 2 508 et 5 284 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VERSAILLES 6 969 €/m² SARTROUVILLE 3 969 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 667 €/m² POISSY 3 977 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 473 €/m² HOUILLES 4 851 €/m² CHATOU 4 864 €/m² RAMBOUILLET 3 974 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 821 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 807 €/m² PLAISIR 3 081 €/m² ELANCOURT 2 829 €/m²

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