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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Groléjac (24)

24250 · Dordogne (24) · 128 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Groléjac

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
2 082 €/m²
128 ventes
1 443 — 2 970 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.7% sur 6 ans
1 627 1 827 2 027 2 227 2 427 2 003 2020 1 939 2021 2 206 2022 2 188 2023 2 121 2024 1 808 2025 -3.2% +13.8% -0.8% -3.1% -14.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 808 € 11
2024 — — 2 121 € 9
2023 — — 2 188 € 17
2022 — — 2 206 € 42
2021 — — 1 939 € 29
2020 — — 2 003 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Mazet
Mandat depuis 2020
686
Habitants
56
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 420 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.2%
83 sur 513
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
15
en 2024
10
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Groléjac
100%
des locaux
635 locaux raccordables sur 635
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Groléjac
0.7 km
d'aménagements

Groléjac s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Groléjac

Le marché immobilier à Groléjac (24250), en Dordogne, a enregistré 128 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 082 €/m² (128 ventes). Fourchette : entre 1 443 et 2 970 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

98.85 %
Taux communal TF bâtie
32.51 %
Taux TF non bâtie
CC de Domme- Villefranche du Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Groléjac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Groléjac est de 2 082 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Groléjac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Groléjac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Groléjac ?
128 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Groléjac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Groléjac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Périgueux 2 271 €/m² Bergerac 1 811 €/m² Sarlat-la-Canéda 2 109 €/m² Trélissac 1 447 €/m² Montpon-Ménestérol 3 500 €/m² Boulazac Isle Manoire 1 648 €/m² Coulounieix-Chamiers 1 475 €/m² Terrasson-Lavilledieu 1 319 €/m² Ribérac 2 066 €/m² Saint-Astier 1 438 €/m² Eymet 1 494 €/m² Lalinde 3 236 €/m²

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