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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRIVES (24)

24170 · Dordogne (24) · 18 transactions · 2021–2025

Prix au m² à GRIVES

⬢

Maisons

+42%
2024→2025
1 577 €/m²
18 ventes
1 112 — 4 696 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+275.6% sur 5 ans
219 1 567 2 915 4 263 5 611 1 358 2021 1 268 2022 243 2023 3 589 2024 5 101 2025 -6.6% -80.8% +1377.0% +42.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 5 101 € 5
2024 — — 3 589 € 2
2023 — — 243 € 1
2022 — — 1 268 € 5
2021 — — 1 358 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Fongauffier
Mandat depuis 2020
106
Habitants
13
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRIVES
100%
des locaux
119 locaux raccordables sur 119

GRIVES s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRIVES

Le marché immobilier à GRIVES (24170), en Dordogne, a enregistré 18 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 577 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 112 et 4 696 €/m².

Tendance longue : +276% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.81 %
Taux communal TF bâtie
64.16 %
Taux TF non bâtie
CC Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRIVES en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRIVES est de 1 577 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRIVES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRIVES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRIVES ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRIVES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRIVES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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