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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Grézolles (42)

42260 · Loire (42) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Grézolles

⬢

Maisons

+50%
2024→2025
836 €/m²
24 ventes
523 — 1 356 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.6% sur 6 ans
576 932 1 288 1 644 2 000 860 2020 794 2021 812 2022 1 818 2023 640 2024 960 2025 -7.7% +2.3% +123.9% -64.8% +50.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 960 € 5
2024 — — 640 € 4
2023 — — 1 818 € 3
2022 — — 812 € 3
2021 — — 794 € 6
2020 — — 860 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Françoise Clément
Mandat depuis 2020
235
Habitants
42
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 430 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
21.7%
39 sur 180
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Grézolles
100%
des locaux
203 locaux raccordables sur 203

Grézolles s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Grézolles

Le marché immobilier à Grézolles (42260), en Loire, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 836 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 523 et 1 356 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
10,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.01 %
Taux communal TF bâtie
5.95 %
Taux TF non bâtie
CC des Vals d'Aix et Isable
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements localisésMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)TassementsAffaissement minierRadonTassements différentielsGlissements ou mouvements de penteInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grézolles en 2026 ?
Le prix médian au m² à Grézolles est de 836 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Grézolles ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Grézolles année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Grézolles ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Grézolles entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Grézolles ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Saint-Étienne 1 396 €/m² Roanne 1 446 €/m² Saint-Chamond 1 549 €/m² Montbrison 2 159 €/m² Firminy 1 218 €/m² Saint-Just-Saint-Rambert 2 759 €/m² Riorges 1 376 €/m² Rive-de-Gier 1 970 €/m² Andrézieux-Bouthéon 2 847 €/m² Le Coteau 1 437 €/m² Feurs 2 302 €/m² Le Chambon-Feugerolles 1 400 €/m²

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