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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GREZIEUX-LE-FROMENTAL (42)

42600 · Loire (42) · 22 transactions · 2021–2025

Prix au m² à GREZIEUX-LE-FROMENTAL

⬢

Maisons

+24%
2024→2025
2 119 €/m²
22 ventes
1 096 — 2 680 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+95.6% sur 5 ans
1 104 1 656 2 208 2 760 3 312 1 267 2021 3 011 2022 1 227 2023 2 001 2024 2 478 2025 +137.6% -59.2% +63.1% +23.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 478 € 4
2024 — — 2 001 € 4
2023 — — 1 227 € 1
2022 — — 3 011 € 5
2021 — — 1 267 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yannick Tourand
Mandat depuis 2020
254
Habitants
25
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 080 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GREZIEUX-LE-FROMENTAL
100%
des locaux
109 locaux raccordables sur 109

GREZIEUX-LE-FROMENTAL s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GREZIEUX-LE-FROMENTAL

Le marché immobilier à GREZIEUX-LE-FROMENTAL (42600), en Loire, a enregistré 22 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 119 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 096 et 2 680 €/m².

Tendance longue : +96% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.18 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GREZIEUX-LE-FROMENTAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à GREZIEUX-LE-FROMENTAL est de 2 119 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GREZIEUX-LE-FROMENTAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GREZIEUX-LE-FROMENTAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GREZIEUX-LE-FROMENTAL ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GREZIEUX-LE-FROMENTAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GREZIEUX-LE-FROMENTAL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-ETIENNE 1 387 €/m² ROANNE 1 449 €/m² SAINT-CHAMOND 1 543 €/m² MONTBRISON 2 135 €/m² FIRMINY 1 218 €/m² SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 2 648 €/m² RIORGES 1 375 €/m² RIVE-DE-GIER 1 923 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 809 €/m² LE COTEAU 1 431 €/m² FEURS 2 222 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 384 €/m²

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