Prix immobilier au m² à GREZAC (17)

17120 · Charente-Maritime (17) · 126 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GREZAC

⬡

Appartements

1 513 €/m²

8 ventes

940 — 2 269 €/m²

⬢

Maisons

+18%

2024→2025

1 932 €/m²

118 ventes

1 577 — 2 447 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-73.2% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+1.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 031 €	6	2 231 €	16
2024	—	—	1 892 €	24
2023	—	—	2 483 €	16
2022	3 840 €	2	1 911 €	22
2021	—	—	1 716 €	31
2020	—	—	2 207 €	9

Cadre de vie

🏛️

Maire

Bernard Pourpoint

Mandat depuis 2020

955

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 260 €

par an

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -96% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à GREZAC

97.1%

des locaux

632 locaux raccordables sur 651

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à GREZAC

0.1 km

d'aménagements

GREZAC s'étend sur 20.2 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GREZAC

Le marché immobilier à GREZAC (17120), en Charente-Maritime, a enregistré 126 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 513 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 940 et 2 269 €/m².

50 % des transactions se situent entre 940 et 2 269 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 932 €/m² (118 ventes). Fourchette : entre 1 577 et 2 447 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois

Fourchette : 9,3 — 14,8 €/m²

🏠

Maison

10,0 €/m²/mois

Fourchette : 8,0 — 12,7 €/m²

Rendement brut estimé

6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.24 %

Taux communal TF bâtie

3.9 %

Taux TF non bâtie

CA Royan Atlantique

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GREZAC en 2026 ?

Le prix médian au m² à GREZAC est de 1 513 € pour un appartement et de 1 932 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à GREZAC ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GREZAC année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à GREZAC ?

126 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GREZAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à GREZAC ?

Les prix des appartements varient entre 940 et 2 269 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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