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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRESLE (LA) (42)

42460 · Loire (42) · 85 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRESLE (LA)

⬡

Appartements

909 €/m²
7 ventes
797 — 1 417 €/m²
⬢

Maisons

+63%
2024→2025
1 260 €/m²
78 ventes
846 — 1 793 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-78.3% sur 6 ans
717 1 549 2 380 3 212 4 044 3 676 2020 909 2021 797 2022 -75.3% -12.3%

Évolution — Maisons

+27.7% sur 6 ans
1 034 1 291 1 547 1 804 2 060 1 467 2020 1 254 2021 1 255 2022 1 553 2023 1 149 2024 1 873 2025 -14.5% +0.1% +23.7% -26.0% +63.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 873 € 10
2024 797 € 3 1 149 € 10
2023 909 € 2 1 553 € 16
2022 — — 1 255 € 21
2021 3 676 € 2 1 254 € 16
2020 — — 1 467 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Dugelet
Mandat depuis 2020
857
Habitants
58
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 640 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRESLE (LA)
99.7%
des locaux
570 locaux raccordables sur 572

GRESLE (LA) s'étend sur 14.8 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRESLE (LA)

Le marché immobilier à GRESLE (LA) (42460), en Loire, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 909 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 797 et 1 417 €/m².

50 % des transactions se situent entre 797 et 1 417 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 260 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 846 et 1 793 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
10,2 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.69 %
Taux communal TF bâtie
1.89 %
Taux TF non bâtie
CC Charlieu-Belmont
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRESLE (LA) en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRESLE (LA) est de 909 € pour un appartement et de 1 260 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRESLE (LA) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRESLE (LA) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRESLE (LA) ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRESLE (LA) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRESLE (LA) ?
Les prix des appartements varient entre 797 et 1 417 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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