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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRANDLUP ET FAY (02)

02350 · Aisne (02) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRANDLUP ET FAY

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
920 €/m²
26 ventes
644 — 1 263 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+25.1% sur 6 ans
525 716 906 1 097 1 288 873 2020 1 053 2021 797 2022 583 2023 1 171 2024 1 092 2025 +20.6% -24.3% -26.9% +100.9% -6.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 092 € 10
2024 — — 1 171 € 1
2023 — — 583 € 3
2022 — — 797 € 4
2021 — — 1 053 € 4
2020 — — 873 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Vuilliot
Mandat depuis 2020
275
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 860 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRANDLUP ET FAY
95.5%
des locaux
151 locaux raccordables sur 158

GRANDLUP ET FAY s'étend sur 20.6 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRANDLUP ET FAY

Le marché immobilier à GRANDLUP ET FAY (02350), dans l'Aisne, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 920 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 644 et 1 263 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.27 %
Taux communal TF bâtie
1.27 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de la Serre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRANDLUP ET FAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRANDLUP ET FAY est de 920 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRANDLUP ET FAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRANDLUP ET FAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRANDLUP ET FAY ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRANDLUP ET FAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRANDLUP ET FAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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