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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRANDJEAN (17)

17350 · Charente-Maritime (17) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRANDJEAN

⬢

Maisons

-37%
2024→2025
1 609 €/m²
41 ventes
1 064 — 2 024 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-8.3% sur 6 ans
1 157 1 424 1 691 1 959 2 226 1 402 2020 1 767 2021 1 322 2022 1 375 2023 2 024 2024 1 285 2025 +26.0% -25.2% +4.0% +47.2% -36.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 285 € 5
2024 — — 2 024 € 8
2023 — — 1 375 € 11
2022 — — 1 322 € 7
2021 — — 1 767 € 7
2020 — — 1 402 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Foucher
Mandat depuis 2020
308
Habitants
51
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 800 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRANDJEAN
99.8%
des locaux
186 locaux raccordables sur 186

GRANDJEAN s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRANDJEAN

Le marché immobilier à GRANDJEAN (17350), en Charente-Maritime, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 609 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 064 et 2 024 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.87 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRANDJEAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRANDJEAN est de 1 609 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRANDJEAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRANDJEAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRANDJEAN ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRANDJEAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRANDJEAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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