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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRANDCHAMP (78)

78113 · Yvelines (78) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRANDCHAMP

⬢

Maisons

-16%
2024→2025
2 830 €/m²
59 ventes
2 351 — 3 859 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.5% sur 6 ans
2 324 2 745 3 167 3 588 4 010 2 816 2020 2 582 2021 2 707 2022 3 645 2023 3 365 2024 2 830 2025 -8.3% +4.8% +34.7% -7.7% -15.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 830 € 6
2024 — — 3 365 € 15
2023 — — 3 645 € 10
2022 — — 2 707 € 12
2021 — — 2 582 € 6
2020 — — 2 816 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Renauld
Mandat depuis 2020
300
Habitants
49
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 740 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRANDCHAMP
100%
des locaux
154 locaux raccordables sur 154

GRANDCHAMP s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRANDCHAMP

Le marché immobilier à GRANDCHAMP (78113), dans les Yvelines, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 830 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 2 351 et 3 859 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,4 €/m²/mois
Fourchette : 12,6 — 18,9 €/m²
🏠

Maison

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.9 %
Taux communal TF bâtie
5.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Houdanais (CCPH)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRANDCHAMP en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRANDCHAMP est de 2 830 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRANDCHAMP ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRANDCHAMP année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRANDCHAMP ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRANDCHAMP entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRANDCHAMP ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VERSAILLES 6 969 €/m² SARTROUVILLE 3 969 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 667 €/m² POISSY 3 977 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 473 €/m² HOUILLES 4 851 €/m² CHATOU 4 864 €/m² RAMBOUILLET 3 974 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 821 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 807 €/m² PLAISIR 3 081 €/m² ELANCOURT 2 829 €/m²

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