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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Grand-Brassac (24)

24350 · Dordogne (24) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Grand-Brassac

⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 622 €/m²
72 ventes
1 006 — 2 246 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+44.5% sur 6 ans
949 1 231 1 513 1 796 2 078 1 231 2020 1 054 2021 1 705 2022 1 584 2023 1 889 2024 1 779 2025 -14.4% +61.8% -7.1% +19.3% -5.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 779 € 12
2024 — — 1 889 € 11
2023 2 410 € 2 1 584 € 6
2022 — — 1 705 € 21
2021 — — 1 054 € 19
2020 — — 1 231 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Boismoreau
Mandat depuis 2020
555
Habitants
17
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 330 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.9%
64 sur 403
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
10
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Grand-Brassac
100%
des locaux
461 locaux raccordables sur 461

Grand-Brassac s'étend sur 31.8 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Grand-Brassac

Le marché immobilier à Grand-Brassac (24350), en Dordogne, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 622 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 1 006 et 2 246 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.64 %
Taux communal TF bâtie
48 %
Taux TF non bâtie
CC du Périgord Ribéracois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grand-Brassac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Grand-Brassac est de 1 622 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Grand-Brassac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Grand-Brassac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Grand-Brassac ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Grand-Brassac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Grand-Brassac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Périgueux 2 271 €/m² Bergerac 1 811 €/m² Sarlat-la-Canéda 2 109 €/m² Trélissac 1 447 €/m² Montpon-Ménestérol 3 500 €/m² Boulazac Isle Manoire 1 648 €/m² Coulounieix-Chamiers 1 475 €/m² Terrasson-Lavilledieu 1 319 €/m² Ribérac 2 066 €/m² Saint-Astier 1 438 €/m² Eymet 1 494 €/m² Lalinde 3 236 €/m²

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