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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRAMMOND (42)

42140 · Loire (42) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRAMMOND

⬡

Appartements

-38%
2024→2025
2 241 €/m²
9 ventes
2 105 — 4 020 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2024→2025
2 171 €/m²
30 ventes
1 288 — 2 367 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+96.2% sur 6 ans
1 085 1 866 2 648 3 430 4 212 1 205 2020 3 829 2021 3 829 2022 2 364 2023 +217.8% +0.0% -38.3%

Évolution — Maisons

+59.3% sur 6 ans
975 1 407 1 839 2 271 2 703 1 083 2020 2 219 2021 2 457 2022 1 521 2023 2 173 2024 1 725 2025 +104.9% +10.7% -38.1% +42.9% -20.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 364 € 4 1 725 € 3
2024 3 829 € 2 2 173 € 4
2023 3 829 € 2 1 521 € 2
2022 1 205 € 1 2 457 € 8
2021 — — 2 219 € 10
2020 — — 1 083 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Carteron
Mandat depuis 2020
887
Habitants
108
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 010 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3.1%
12 sur 384
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRAMMOND
100%
des locaux
445 locaux raccordables sur 445

GRAMMOND s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 108 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRAMMOND

Le marché immobilier à GRAMMOND (42140), en Loire, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 241 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 2 105 et 4 020 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 105 et 4 020 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 171 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 288 et 2 367 €/m².

Tendance longue : +59% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.92 %
Taux communal TF bâtie
4.01 %
Taux TF non bâtie
CC des Monts du Lyonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRAMMOND en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRAMMOND est de 2 241 € pour un appartement et de 2 171 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRAMMOND ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRAMMOND année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRAMMOND ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRAMMOND entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRAMMOND ?
Les prix des appartements varient entre 2 105 et 4 020 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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