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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GOUSSONVILLE (78)

78930 · Yvelines (78) · 81 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GOUSSONVILLE

⬡

Appartements

+89%
2024→2025
2 815 €/m²
7 ventes
2 194 — 3 250 €/m²
⬢

Maisons

-36%
2024→2025
3 027 €/m²
74 ventes
2 217 — 3 568 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+43.3% sur 6 ans
1 500 1 990 2 479 2 969 3 458 2 194 2020 2 815 2021 1 667 2022 3 144 2023 +28.3% -40.8% +88.6%

Évolution — Maisons

+34.7% sur 6 ans
1 403 2 052 2 701 3 350 4 000 1 559 2020 2 800 2021 3 636 2022 2 862 2023 3 289 2024 2 100 2025 +79.6% +29.9% -21.3% +14.9% -36.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 144 € 2 2 100 € 15
2024 1 667 € 1 3 289 € 17
2023 — — 2 862 € 10
2022 2 815 € 3 3 636 € 15
2021 — — 2 800 € 11
2020 2 194 € 1 1 559 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabrice Lepinte
Mandat depuis 2020
650
Habitants
139
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 640 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14%
43 sur 307
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GOUSSONVILLE
98.2%
des locaux
332 locaux raccordables sur 338

GOUSSONVILLE s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 139 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOUSSONVILLE

Le marché immobilier à GOUSSONVILLE (78930), dans les Yvelines, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 815 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 194 et 3 250 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 194 et 3 250 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 194 à 3 144 €/m², soit +43%.

Maisons

Prix médian : 3 027 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 2 217 et 3 568 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,5 €/m²/mois
Fourchette : 13,3 — 18,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %
🏠

Maison

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 11,2 — 18,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.55 %
Taux communal TF bâtie
CU Grand Paris Seine et Oise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOUSSONVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GOUSSONVILLE est de 2 815 € pour un appartement et de 3 027 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GOUSSONVILLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 194 à 3 144 €/m², soit une hausse de 43%.
Combien de ventes immobilières à GOUSSONVILLE ?
81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOUSSONVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GOUSSONVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 2 194 et 3 250 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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