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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GOURVILLETTE (17)

17490 · Charente-Maritime (17) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GOURVILLETTE

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
965 €/m²
22 ventes
707 — 1 355 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.2% sur 6 ans
671 831 991 1 151 1 311 794 2020 745 2021 1 192 2022 1 015 2023 1 082 2024 1 034 2025 -6.2% +60.0% -14.8% +6.6% -4.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 034 € 5
2024 — — 1 082 € 3
2023 — — 1 015 € 3
2022 — — 1 192 € 4
2021 — — 745 € 6
2020 — — 794 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Augustin
Mandat depuis 2020
116
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 410 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GOURVILLETTE
96.8%
des locaux
89 locaux raccordables sur 91

GOURVILLETTE s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOURVILLETTE

Le marché immobilier à GOURVILLETTE (17490), en Charente-Maritime, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 965 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 707 et 1 355 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.93 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOURVILLETTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GOURVILLETTE est de 965 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GOURVILLETTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GOURVILLETTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GOURVILLETTE ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOURVILLETTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GOURVILLETTE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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