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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GOUPILLIERES (78)

78770 · Yvelines (78) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GOUPILLIERES

⬢

Maisons

-31%
2024→2025
3 075 €/m²
45 ventes
2 651 — 4 071 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.5% sur 6 ans
2 070 5 403 8 735 12 068 15 400 2 952 2020 3 437 2021 2 300 2022 14 000 2023 3 813 2024 2 613 2025 +16.4% -33.1% +508.7% -72.8% -31.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 613 € 8
2024 — — 3 813 € 6
2023 — — 14 000 € 1
2022 — — 2 300 € 6
2021 — — 3 437 € 20
2020 — — 2 952 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régine Francois
Mandat depuis 2020
570
Habitants
101
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
32 630 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GOUPILLIERES
100%
des locaux
317 locaux raccordables sur 317

GOUPILLIERES s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 101 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOUPILLIERES

Le marché immobilier à GOUPILLIERES (78770), dans les Yvelines, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 075 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 2 651 et 4 071 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,1 €/m²/mois
Fourchette : 12,8 — 17,7 €/m²
🏠

Maison

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 18,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.87 %
Taux communal TF bâtie
3.05 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur d'Yvelines
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOUPILLIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à GOUPILLIERES est de 3 075 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GOUPILLIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GOUPILLIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GOUPILLIERES ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOUPILLIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GOUPILLIERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VERSAILLES 6 969 €/m² SARTROUVILLE 3 969 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 667 €/m² POISSY 3 977 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 473 €/m² HOUILLES 4 851 €/m² CHATOU 4 864 €/m² RAMBOUILLET 3 974 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 821 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 807 €/m² PLAISIR 3 081 €/m² ELANCOURT 2 829 €/m²

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