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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GOULIEN (29)

29770 · Finistère (29) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GOULIEN

⬢

Maisons

+40%
2024→2025
2 473 €/m²
40 ventes
1 673 — 2 698 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+99.8% sur 6 ans
1 389 1 889 2 390 2 891 3 391 1 543 2020 1 759 2021 2 500 2022 2 500 2023 2 206 2024 3 083 2025 +14.0% +42.1% +0.0% -11.8% +39.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 083 € 5
2024 1 298 € 2 2 206 € 9
2023 — — 2 500 € 7
2022 — — 2 500 € 5
2021 — — 1 759 € 10
2020 — — 1 543 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henri Goardon
Mandat depuis 2020
446
Habitants
35
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 290 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
29 sur 323
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GOULIEN
97.9%
des locaux
368 locaux raccordables sur 376

GOULIEN s'étend sur 12.8 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOULIEN

Le marché immobilier à GOULIEN (29770), en Finistère, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 473 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 673 et 2 698 €/m².

Tendance longue : +100% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.22 %
Taux communal TF bâtie
3.87 %
Taux TF non bâtie
CC Cap Sizun - Pointe du Raz
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainSéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOULIEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à GOULIEN est de 2 473 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GOULIEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GOULIEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GOULIEN ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOULIEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GOULIEN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Finistère (29)

BREST 2 121 €/m² QUIMPER 2 049 €/m² CONCARNEAU 3 261 €/m² MORLAIX 1 809 €/m² DOUARNENEZ 2 357 €/m² LANDERNEAU 2 205 €/m² QUIMPERLE 2 177 €/m² FOUESNANT 3 636 €/m² GUIPAVAS 2 685 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 642 €/m² LANDIVISIAU 1 941 €/m² CROZON 2 592 €/m²

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