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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GOUEZEC (29)

29190 · Finistère (29) · 173 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GOUEZEC

⬢

Maisons

+17%
2024→2025
1 583 €/m²
171 ventes
1 038 — 2 143 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.1% sur 6 ans
1 109 1 330 1 551 1 772 1 993 1 631 2020 1 232 2021 1 611 2022 1 764 2023 1 549 2024 1 812 2025 -24.5% +30.8% +9.5% -12.2% +17.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 812 € 25
2024 — — 1 549 € 25
2023 — — 1 764 € 38
2022 — — 1 611 € 35
2021 1 615 € 2 1 232 € 30
2020 — — 1 631 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cécile Nay
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 111
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 080 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.4%
79 sur 638
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GOUEZEC
65.8%
des locaux
447 locaux raccordables sur 679
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GOUEZEC
0.6 km
d'aménagements

GOUEZEC s'étend sur 31.1 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOUEZEC

Le marché immobilier à GOUEZEC (29190), en Finistère, a enregistré 173 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 583 €/m² (171 ventes). Fourchette : entre 1 038 et 2 143 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.71 %
Taux communal TF bâtie
2.07 %
Taux TF non bâtie
CC Pleyben-Châteaulin-Porzay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOUEZEC en 2026 ?
Le prix médian au m² à GOUEZEC est de 1 583 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GOUEZEC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GOUEZEC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GOUEZEC ?
173 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOUEZEC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GOUEZEC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BREST 2 121 €/m² QUIMPER 2 049 €/m² CONCARNEAU 3 261 €/m² MORLAIX 1 809 €/m² DOUARNENEZ 2 357 €/m² LANDERNEAU 2 205 €/m² QUIMPERLE 2 177 €/m² FOUESNANT 3 636 €/m² GUIPAVAS 2 685 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 642 €/m² LANDIVISIAU 1 941 €/m² CROZON 2 592 €/m²

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