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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GOMMECOURT (78)

78270 · Yvelines (78) · 73 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GOMMECOURT

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 175 €/m²
73 ventes
1 608 — 2 636 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-12.3% sur 6 ans
1 515 2 389 3 263 4 137 5 011 2 498 2020 1 755 2021 1 683 2022 4 555 2023 2 059 2024 2 191 2025 -29.7% -4.1% +170.6% -54.8% +6.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 191 € 19
2024 — — 2 059 € 3
2023 — — 4 555 € 5
2022 — — 1 683 € 17
2021 — — 1 755 € 18
2020 — — 2 498 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Solaro
Mandat depuis 2020
613
Habitants
106
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 090 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
2
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GOMMECOURT
100%
des locaux
363 locaux raccordables sur 363

GOMMECOURT s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 106 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOMMECOURT

Le marché immobilier à GOMMECOURT (78270), dans les Yvelines, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 175 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 1 608 et 2 636 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 15,6 €/m²
🏠

Maison

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.48 %
Taux communal TF bâtie
3.01 %
Taux TF non bâtie
CC Les Portes de l'Ile de France
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOMMECOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à GOMMECOURT est de 2 175 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GOMMECOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GOMMECOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GOMMECOURT ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOMMECOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GOMMECOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VERSAILLES 6 969 €/m² SARTROUVILLE 3 969 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 667 €/m² POISSY 3 977 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 473 €/m² HOUILLES 4 851 €/m² CHATOU 4 864 €/m² RAMBOUILLET 3 974 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 821 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 807 €/m² PLAISIR 3 081 €/m² ELANCOURT 2 829 €/m²

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