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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GIVRAUVAL (55)

55500 · Meuse (55) · 8 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GIVRAUVAL

⬢

Maisons

-76%
2024→2025
806 €/m²
8 ventes
516 — 1 365 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-69.6% sur 5 ans
394 789 1 184 1 579 1 975 1 443 2020 752 2021 1 132 2022 1 795 2024 438 2025 -47.9% +50.5% +58.6% -75.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 438 € 2
2024 — — 1 795 € 1
2022 — — 1 132 € 1
2021 — — 752 € 3
2020 — — 1 443 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Viard
Mandat depuis 2020
287
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 670 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GIVRAUVAL
100%
des locaux
145 locaux raccordables sur 145
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GIVRAUVAL
2.5 km
d'aménagements

GIVRAUVAL s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GIVRAUVAL

Le marché immobilier à GIVRAUVAL (55500), en Meuse, a enregistré 8 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 806 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 516 et 1 365 €/m².

Tendance longue : -70% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.4 %
Taux communal TF bâtie
1.94 %
Taux TF non bâtie
CA de Bar-le-Duc - Sud Meuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GIVRAUVAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à GIVRAUVAL est de 806 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GIVRAUVAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GIVRAUVAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GIVRAUVAL ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GIVRAUVAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GIVRAUVAL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meuse (55)

VERDUN 2 632 €/m² BAR LE DUC 1 528 €/m² BOULIGNY 2 037 €/m² ST MIHIEL 1 333 €/m² COMMERCY 1 738 €/m² ETAIN 3 061 €/m² LIGNY EN BARROIS 1 421 €/m² STENAY 3 875 €/m² BELLEVILLE SUR MEUSE 1 247 €/m² MONTMEDY 2 000 €/m² ANCERVILLE 1 843 €/m² REVIGNY SUR ORNAIN 1 774 €/m²

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