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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GIRONCOURT-SUR-VRAINE (88)

88170 · Vosges (88) · 84 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GIRONCOURT-SUR-VRAINE

⬡

Appartements

1 444 €/m²
15 ventes
878 — 1 706 €/m²
⬢

Maisons

+42%
2024→2025
922 €/m²
69 ventes
561 — 1 224 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+23.8% sur 6 ans
688 927 1 166 1 404 1 643 764 2020 1 494 2021 946 2022 +95.5% -36.7%

Évolution — Maisons

+27.6% sur 6 ans
564 785 1 005 1 225 1 445 1 030 2020 782 2021 825 2022 627 2023 924 2024 1 314 2025 -24.1% +5.5% -24.0% +47.4% +42.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 314 € 7
2024 946 € 4 924 € 16
2023 — — 627 € 10
2022 1 494 € 8 825 € 12
2021 764 € 3 782 € 11
2020 — — 1 030 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Bresson
Mandat depuis 2020
849
Habitants
113
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 090 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
32 sur 411
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GIRONCOURT-SUR-VRAINE
100%
des locaux
503 locaux raccordables sur 503
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GIRONCOURT-SUR-VRAINE
1.3 km
d'aménagements

GIRONCOURT-SUR-VRAINE s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 113 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GIRONCOURT-SUR-VRAINE

Le marché immobilier à GIRONCOURT-SUR-VRAINE (88170), dans les Vosges, a enregistré 84 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 444 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 878 et 1 706 €/m².

50 % des transactions se situent entre 878 et 1 706 €/m².

Maisons

Prix médian : 922 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 561 et 1 224 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.95 %
Taux communal TF bâtie
4.13 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Ouest Vosgien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GIRONCOURT-SUR-VRAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GIRONCOURT-SUR-VRAINE est de 1 444 € pour un appartement et de 922 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GIRONCOURT-SUR-VRAINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GIRONCOURT-SUR-VRAINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GIRONCOURT-SUR-VRAINE ?
84 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GIRONCOURT-SUR-VRAINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GIRONCOURT-SUR-VRAINE ?
Les prix des appartements varient entre 878 et 1 706 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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EPINAL 1 531 €/m² SAINT DIE DES VOSGES 1 449 €/m² GERARDMER 2 866 €/m² REMIREMONT 1 495 €/m² LA BRESSE 2 425 €/m² NEUFCHATEAU 2 121 €/m² GOLBEY 1 618 €/m² VITTEL 1 485 €/m² THAON-LES-VOSGES 1 748 €/m² RAON L ETAPE 1 632 €/m² RAMBERVILLERS 1 467 €/m² CHARMES 1 544 €/m²

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