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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GIRAUVOISIN (55)

55200 · Meuse (55) · 11 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GIRAUVOISIN

⬢

Maisons

-75%
2024→2025
553 €/m²
11 ventes
337 — 1 308 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-23.5% sur 5 ans
381 743 1 105 1 467 1 829 553 2020 760 2021 1 503 2023 1 663 2024 423 2025 +37.4% +97.8% +10.6% -74.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 423 € 6
2024 — — 1 663 € 1
2023 — — 1 503 € 1
2021 — — 760 € 2
2020 — — 553 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Large
Mandat depuis 2020
70
Habitants
14
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GIRAUVOISIN
95.7%
des locaux
45 locaux raccordables sur 47

GIRAUVOISIN s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GIRAUVOISIN

Le marché immobilier à GIRAUVOISIN (55200), en Meuse, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 553 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 337 et 1 308 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
13,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.19 %
Taux communal TF bâtie
20.51 %
Taux TF non bâtie
CC Côtes de Meuse Woëvre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GIRAUVOISIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à GIRAUVOISIN est de 553 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GIRAUVOISIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GIRAUVOISIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GIRAUVOISIN ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GIRAUVOISIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GIRAUVOISIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meuse (55)

VERDUN 2 632 €/m² BAR LE DUC 1 528 €/m² BOULIGNY 2 037 €/m² ST MIHIEL 1 333 €/m² COMMERCY 1 738 €/m² ETAIN 3 061 €/m² LIGNY EN BARROIS 1 421 €/m² STENAY 3 875 €/m² BELLEVILLE SUR MEUSE 1 247 €/m² MONTMEDY 2 000 €/m² ANCERVILLE 1 843 €/m² REVIGNY SUR ORNAIN 1 774 €/m²

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