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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GIRANCOURT (88)

88390 · Vosges (88) · 75 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GIRANCOURT

⬡

Appartements

4 362 €/m²
11 ventes
2 786 — 5 125 €/m²
⬢

Maisons

-55%
2024→2025
1 227 €/m²
64 ventes
892 — 1 743 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+56.6% sur 6 ans
2 507 3 080 3 653 4 226 4 798 2 786 2020 4 362 2021 +56.6%

Évolution — Maisons

-25.7% sur 6 ans
670 1 447 2 225 3 003 3 781 1 002 2020 1 225 2021 1 155 2022 3 437 2023 1 636 2024 744 2025 +22.3% -5.7% +197.6% -52.4% -54.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 362 € 7 744 € 6
2024 — — 1 636 € 14
2023 — — 3 437 € 2
2022 — — 1 155 € 16
2021 2 786 € 4 1 225 € 18
2020 — — 1 002 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yannick Villemin
Mandat depuis 2020
877
Habitants
50
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 610 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
37 sur 433
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GIRANCOURT
96.8%
des locaux
513 locaux raccordables sur 530
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GIRANCOURT
6.3 km
d'aménagements

GIRANCOURT s'étend sur 17.7 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GIRANCOURT

Le marché immobilier à GIRANCOURT (88390), dans les Vosges, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 362 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 786 et 5 125 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 786 et 5 125 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 227 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 892 et 1 743 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.38 %
Taux communal TF bâtie
4.29 %
Taux TF non bâtie
CA d'Epinal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GIRANCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à GIRANCOURT est de 4 362 € pour un appartement et de 1 227 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GIRANCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GIRANCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GIRANCOURT ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GIRANCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GIRANCOURT ?
Les prix des appartements varient entre 2 786 et 5 125 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vosges (88)

EPINAL 1 531 €/m² SAINT DIE DES VOSGES 1 449 €/m² GERARDMER 2 866 €/m² REMIREMONT 1 495 €/m² LA BRESSE 2 425 €/m² NEUFCHATEAU 2 121 €/m² GOLBEY 1 618 €/m² VITTEL 1 485 €/m² THAON-LES-VOSGES 1 748 €/m² RAON L ETAPE 1 632 €/m² RAMBERVILLERS 1 467 €/m² CHARMES 1 544 €/m²

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