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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GEYSSANS (26)

26750 · Drôme (26) · 85 transactions · 2021–2025

Prix au m² à GEYSSANS

⬢

Maisons

-20%
2024→2025
2 227 €/m²
85 ventes
1 717 — 3 065 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.3% sur 5 ans
1 649 2 162 2 675 3 188 3 700 2 113 2021 2 760 2022 3 364 2023 2 283 2024 1 832 2025 +30.6% +21.9% -32.1% -19.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 832 € 25
2024 — — 2 283 € 16
2023 — — 3 364 € 11
2022 — — 2 760 € 23
2021 — — 2 113 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Mege
Mandat depuis 2020
755
Habitants
69
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 160 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.2%
16 sur 308
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GEYSSANS
84.7%
des locaux
271 locaux raccordables sur 320

GEYSSANS s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GEYSSANS

Le marché immobilier à GEYSSANS (26750), en Drôme, a enregistré 85 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 227 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 1 717 et 3 065 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.57 %
Taux communal TF bâtie
2.49 %
Taux TF non bâtie
CA Valence Romans Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GEYSSANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à GEYSSANS est de 2 227 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GEYSSANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GEYSSANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GEYSSANS ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GEYSSANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GEYSSANS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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